房源编辑

获取途径 通常来讲，房源信息可通过以下几种渠道获取： 1.网络信息房源获取途径 随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。 （1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。 (2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。 (3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。 (4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。 2.广告 （1）报刊杂志广告。 （2）户外广告。 （3）楼书及宣传单。 （4）电视广告。 3.市场拍卖 市场拍卖的房屋主要有两种类型。 （1）拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价1%～2%，如果机会把握得当，可以低价位买到好房子。 （2）典当房。被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价. 4.房地产交易会 各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。可通过查看网络或多留意报刊杂志等渠道获得房展会信息。 5.委托中介公司 现代人工作繁忙，花时间自己亲自寻找房源不太现实，所以最好是通过房地产中介公司获取房源信息。 注意事项 一，网上找房子注意的问题：1信息的真实性；2查看最近的房源信息；3口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠；4房地产商品的“可流通和不可移动性”使得人们可以通过网络找房子，但只能是找信息，离不开“网下看房子”和“网下交易”。 二，广告陷阱：优惠信息 1.只有极少几套位置、户型有缺陷的房子低价出售，以其价格作为“最低价”、“起价” 2.“均价”听上去很优惠，可实际去购买时，基本都是“均价”以上价格的房子，销售人员会告诉购房者“均价”以下的都卖完了 有很多城市已实行网上签约、网上公示制度，可先去政府相关部门网站查询真实信息 。