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设施设备主管工作职责

基本原理
设施管理综合利用管理科学、建筑科学、行为科学和工程技术等多种学科理论，将人、空间与流程相结合，对人类工作和生活环境进行有效的规划和控制，保持高品质的活动空间，提高投资效益，满足各类企事业单位、政府部门战略目标和业务计划的要求。　
管理内容
(一)所有权的费用。设施所有权有最初的和正在发生的费用。管理时，应该知道需要的费用，并通过计划分配，提供这些费用。
(二) 生命周期内的花费。一般说来，所有的经济分析和比较都应该基于生命周期花费。如果只考虑资本费用和最初的费用，经常会做出错误的决定。
(三) 服务的融合。优质的管理意味着不同服务的融合（例如，设计和运作）。
(四) 运作和维护的设计。运作者和维护者，即使他们时承包商，也应该积极参与设计审查。
(五) 委托的责任。项目管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责。
(六) 费用的时效性。关键是识别和比较这些费用，并且过一段时间进行一次有规律的比较。
(七) 提高工作效率。应该时常通过特定的比较、使用者的反馈以及管理来判断其效率。
(八) 生活质量。设施经理应该设法提高和保护职员的生活质量。最低的要求是有一处安全的工作场所，努力的目标是有一处可以提高个人和团体工作效率的工作环境。
(九) 设施的冗余和灵活性。因为工作的本身经常是部分在变化的，设施经理必须进行设施的冗余和灵活性分析。
(十) 作为资产的设施。设施应该被看作是可以通过各种途径给公司带来收益的有价值的资产。
(十一) 设施管理的商业职能。值得用一种商业的办法来进行设施管理。设施应该和公司的业务同时发展、同步规划。
(十二) 设施管理是一个连续的系统。设施管理从开始计划到进行处理，是一个连续的过程，不是一系列分立项目的组合。
(十三) 服务。设施管理只提供了一种产品：服务。设施管理的本质希望是强调权利和顺从，同时也应该具有灵活性和服务性。质量计划是基于消费者怎样才能获得服务的问题制定的。一项成功的质量计划要依赖于各种层次客户的长期联系和约束。
杂志介绍
《现代物业·设施管理》杂志2013年第6期
《现代物业·设施管理》杂志是全球第一本设施管理专业中文杂志，定位于“为设备制造商、设施管理服务商和设施使用人提供专业意见”，通过全面整合、专业设计和精细管控设备与设备、设备与使用人、设备与环境的关系，为设施运行成本控制、效率提升和环境优化提供专业解决方案。同时提供国内外最新设施管理产品、技术、应用案例，以及需求单位最佳产品采购和咨询服务意见，剖析设施管理产业的发展趋势，为读者提供多元的信息采集，使设备生产商和设施管理服务商从中发现并掌握商机。
主办单位：现代物业杂志社
国内统一刊号：CN 53-1179/N
国际标准刊号：ISSN 1671-889
国家邮政总局全面发行，
邮发代号：64-1
国外总发行：中国国际图书贸易集团有限公司
国外发行代号：1773 (MO)
定价：全年264元/12本
设施管理
本刊所涉及的设施管理，定义范围特指：在民用领域（如商业、办公、住宅、城市民用交通和综合体等，不包括工业、农业、军事、国民基础建设等）不动产所属范围，对其中设备与设备之间、设备与设备使用人之间以及设备与环境之间的关系，进行全过程的规划、配置、管控、维护，从而在设施运行成本、设施使用效率和设施与环境协调等方面，全面满足设施所有人和受益人的综合需要。
设备不是独立的物，而是综合配套后发挥其综合效能的集合体；
设备不是不动产，而是不动产中必不可缺的配置；
设施不是单一的设备，而是设备的整个配置和运营系统；
设施管理，通过全面整合、专业设计和精细管控设备与设备、设备与使用人、设备与环境的关系，为设施运行成本控制、效率提升和环境优化提供专业解决方案。亦同时多方面提升其所属物业的租售行销、资源利用、节能减排、品牌影响等综合价值。

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企业对设施设备主管要求

以下内容来自看准网企业对设施设备主管的职责要求

要求A

负责小区设施设备的维护计划制定及费用的测算，工程相关知识的培训，员工的日常工作安排等。任职要求：45岁以下，有相关证书，从事物业工作经验者优先。

要求B

岗位职责：

1、设施设备管理 2、各动力系统巡检 3、各动力系统保养、计划的制定 4、电工工作的安排和督导 5、日常维修管理

任职要求：

1、大专以上毕业 2、电气工程或自动化专业 3、五年以上工作经验 4、有团队管理和设施设备管理经验 5、电脑办公自动化熟练 6、具有高低压上岗证

要求C

职位描述：
负责供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统等设施设备运行维护管理，审核设施设备运行报表，发
现异常及时分析原因并采取整改措施。
职位要求：
1、知识及教育水平：本科及以上学历，安装工程 (机电、暖通、给排水)等相关专业。
2、岗位技能要求：熟悉安装工程相关技术规范、标准以及相关政策法规，熟悉安装工程设施设备系统理论知识，能熟练操作计算机。
3、工作经验要求：从事安装工程管理工作10年以上，有安装（消防、电梯、高低压配电、安防、给排水等）工程监理、现场管理经验
4、年龄要求：48岁以下。
5、其他素质要求：善于学习，思维敏捷清晰；为人正直、诚信；有较强的沟通、协调能力，在处理各类突发事件方面具有丰富的经验，良好的团队组织管理能力，具有较强的服务意识。

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设施设备主管热门招聘

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[湘潭] 设备主管

职位薪资：4-6K 经验：3-5年学历：大专类型：全职

岗位职责： 1、负责制定设备使用、养护、维修等相关规章制度，并对制度的执行情况进行监督; 2、负责制定合理的能源管理计划，有效地降低整个商场的运行费用； 3、负责对厂商二次装修工程的监督与管理； 4、负责对所管理设备设施的使用人员进行技术培训和安全教育； 5、负责门店正常营运期间设备管理维护及使用。任职要求： 1、年龄28-35岁，大专以上学历，机械、工程管理等相关专业； 2、具有大型商业购物中心三年以上工程设备部主管工作经验； 3、熟知大型商业购物中心设备的使用、养护与维修。
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[漯河] 物业设备主管

职位薪资：5-6K 经验：1-3年学历：大专类型：全职

一、负责各管理处给排水系统、供电系统、公共照明系统、物业公共部位的使用、维修保养、更新、检查和指导工作,确保设施、设备、物业公共部位的正常使用并延长使用寿命。二、负责设施设备维修保养及技术指导严把质量关三、负责制定设施及设备安全操作规程、维修养护规程。
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[益阳] 设备主管

职位薪资：8-12K 经验：3-5年学历：大专类型：全职

1、制定所辖区域工作计划和设备维修预算，并组织实施； 2、负责辖区内设备管理工作，保障设备的安全运行与设施完好，确保设备经常处于良好的工作状态； 3、负责辖区内设备管理人员的合理安排和调配，协调设备维护过程中人员意识的转变； 4、组织制定本辖区设备更新、改造、大项维修保养计划、备件购进计划，并组织实施； 5、负责辖区内设备维修成本管理，组织制定设备维修费用考核标准并实施； 6、负责所辖设备管理队伍建设，选拔、配备、评价下属人员，组织部门技能培训、安全培训； 7、负责指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行； 8、负责推进设备故障诊断数据库的不断完善； 9、推进设备固定资产管理、设备档案管理、资产台帐管理等。
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[德阳] 设备主管

职位薪资：8-13K·13薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

岗位职责： 1、负责设备改进、改造，降低设备故障率，提供设备利用率； 2、负责编制优化管理内文件； 3、负责设备维修人员的日常管理； 4、负责培训班组维修人员，提高维修技能； 5、负责陪同设备安装实施；岗位要求： 1、本科及以上学历，机械电气专业，熟悉机械制图、电气制图； 2、具有创新能力，有独立电气、机械设计经验； 3、具有组织管理、沟通协调能力； 4、掌握机械或电气专业知识，有过现场维修设备经验；
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[惠州] 设备主管

职位薪资：10-15K·14薪经验：3-5年学历：本科类型：全职

基本要求： 1、本科及以上学历，理工科优先； 2、2年以上制制造厂或相关设备行业设备管理经验； 3、熟悉设备设计专业技能、故障分析、优化改造和设备维护的能力； 4、具有较强的团队管理能力，执行力强、团队协作能力强、沟通能力好； 5、熟悉使用常见办公软件与工程软件。工作职责： 1、根据产品线发展战略，协助直属上司制定中期生产战略规划，并有效实施； 2、根据年度销售规划，负责具体制定生产设备投入计划与工程改造计划； 3、负责审核生产设备，工装夹具等设备相关的规程、设计、文件，并监督有效实施； 4、负责组织安排生产设备的制作、安装、改造、维护、保养等日常工作，保证产品交付与品质； 5、建立生产设备点检巡检制度，及时改善生产设备运行过程中的问题，保障生产正常运行； 6、配合技术、工艺要求实施重要工程项目，推进试制试产进行； 7、负责固资设备导入，对固资进行管理，定期盘点，保障设备有效利用率； 8、部门保密资料或信息的有效控制与管理； 9、负责部门团队的建设和管理，培养和发展团队成员。
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[湖州] 设备主管

职位薪资：10-15K 经验：5-10年学历：大专类型：全职

岗位职责: 1、负责设备维护保养计划和实施，降低设备故障率，保障设备完好率，协助优化设备工艺； 2、负责协助新项目及设备的技术资料编写、现场设备安装调试、验收工作，使公司所购设备满足我司需求； 3、负责设备技术改造、大修及设备维保，使设备维修、维保顺利实施;； 4、负责编写设备 SOP、点检表、并跟踪实施情况。负责协助完成设备资料整理、设备培训资料编写等； 5、负责协助完成设备备品备件管控，并及时提出需求；协助完成设备能耗分析，降低能耗工作； 6、完成其他设备相关事宜，并完成上级下达的其它工作作任务； 7、完成对设备技术员的培训及日常管理。任职要求: 教育背景:(最基本的教育资历) ◆大专以上学历，机电一体化、电气自动化等相关专业。工作经验丰富者可放宽学历要求。培训经历:(必备的培训经历) ◆电工、设备维护。经验: ◆六年以上设备维护、管理工作经验。 ◆具有设备安装调试项目经验。 ◆有团队管理经验。岗位要求: ◆具有较强的设备故障分析、处理能力(机械、电气、软件)。 ◆能看懂设备机械图纸，电气图、液压、气压图。 ◆有较强的独立动手能力，能指导维修人员解决设备故障。 ◆有责任心，较好的沟通及表达能力，较好的执行力，有良好的团队合作精神。 ◆熟练使用PLC、触摸屏、变频、温控仪等，有相关工程经验。 ◆熟练使用PC及OFFICE、CAD等办公软件。 ◆有丰富的设备技术资料编写能力。工作时间：8：00-17：00 单休
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[惠州] 工程设备主管

职位薪资：8-10K·13薪经验：3-5年学历：大专类型：全职

岗位要求： 1、大专以上学历，机械或机电一体化相关专业； 2、两年以上设备维护管理工作经验，或者三年以上大型企业设备维修及维护经历； 3、能够独立对生产设备故障进行调查、维修及维护，带领技术员攻坚克难； 4、熟练操作CAD等绘图软件，熟悉基本办公软件，能做总结分析报告； 5、性格温和，沟通协调良好，抗压性强，服从性强。工作职责： 1、负责机械科科室建立、规划以及科室全面管理工作； 2、负责生产设备的维护管理、改善工作； 3、负责包装车间设备调机组管理工作； 4、安排设备技术员完成设备的日常维护工作，并负责与各科室关系的协调。
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[芜湖] 设备主管师

职位薪资：6-11K·13薪经验：3-5年学历：高中类型：全职

技术要求： 1、电气自动化、电力工程、机电一体化等相关专业； 2、具备一定的电工基础知识； 3、具备自动化设计、独立PLC编程能力，具备计算机网络知识；熟悉AB编程优先； 4、具备较强的学习能力和心理素质，有良好的沟通能力，较好的抗压能力。
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[长治] 设备主管

职位薪资：10-15K·13薪经验：5-10年学历：大专类型：全职

1.各厂区人力出勤监督及车间之间人力调配 2.各厂区异常汇总及跟进处理 3.协调及配合厂区各职能部门处理对应问题 4.备件管理 5.安全相关问题管理 6.负责汇总汇报各分厂部门内相关事务梳理，及部门经理下达各措施的落地跟进。薪资福利： 1、薪资待遇：固定月薪+加班费/绩效奖金+全勤奖+年终奖； 2、社会福利：入职即缴纳5险1金； 3、工作时间：按生产排班；享受国家法定节假日； 4、基本补助：交通补贴300元/月，高温补助； 5、工作餐：单位提供免费工作餐（4菜+例汤+餐后水果）； 6、节日福利：中秋节礼金、春节礼金、元宵节礼品、妇女节礼品、生日礼品、结婚礼金等； 7、带薪年假、专业培训、定期体检、员工团建等。职位福利：五险一金、年底双薪、绩效奖金、包吃、交通补助、加班补助、全勤奖、房补
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[黄石] 设备主管

职位薪资：5-6K 经验：不限学历：不限类型：全职

熟悉药厂的生产设备及维修技术改造工作

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