商业地产总监工作内容

岗位职责：
1、负责独立完成商业地产项目的市场调查，进行商业地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作编制可行性研究报告；
2、负责进行商业地产市场及政策的宏观研究，为公司决策及业务拓展提供支持；
3、负责独立完成商业地产项目的前期接茬及商务沟通；
4、负责公司客户和自有商业地产项目的全程策划工作，负责撰写前期市场调研报告，产品策划建议书，项目设计说明和成本控制说明等
5 、负责团队人员指导、培养、管理与考核，根据公司总体战略与目标要求，制定团队工作计划、把控团队工作流程，并对团队工作效率与质量负责；
6、服从公司统一管理和调度，与其它部门密切配合，组织带领团队为公司项目运营、市场拓展及相关研究工作提供专业、系统、强有力的技术支持；
7、 组织部门人员进行项目全面分析，组建项目临时团队，审定项目策划思想、技术决策，管理团队完成项目策划的系统作业；
8、负责组织公司商业地产项目产品策划工作模式及工作标准的研究、项目策划资源库的建立及专题、课题的研究.。
9、负责全面开拓公司在商业地产项目的市场
任职资格:
1、40岁以下，大学本科及以上学历，房地产策划、建筑、规划、市场营销及相关专业毕业；
2、5年以上房地产行业策划、2年以上总监或以上职位经历，熟悉商业地产营销策划的全案流程，了解商业地产策划的各个环节，且有独立、成功运作项目的经验，有多个商业地产项目策划与操盘案例；
2、具有全面的综合素质和很强的文字、方案编写能力，工作独立性强，能够独立完成项目策划及方案的提报，具有丰富的项目可行性研究报告的编制及撰写经验；
4、善于沟通，能够经常完成紧急、高挑战性的工作，能够经常性地出差进行外地市场进行调查、研考察、提报等工作；
5、具有对市场的极强感悟能力及较高的综合素质和潜力，优秀的策划能力、资源整合与管理能力，较强的表达能力及 PPT 策划报告撰写与独立提案能力；
6、具有创新思维判断和风险控制能力，具备团队管理能力
7、要求有深厚的商业地产建筑、规划、营销策划的理论知识体系并能融贯使用。
8、有在大型商业企业服务经历的人士优先
直接上级：
营销副总经理
年薪：
40万

岗位职责：
1、负责集团各地产项目的产品规划设计、市场定位、项目包装、策划推广等工作；
2、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供产品规划设计、市场定位； 3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售策略和实施方案的设计并有效执行；
4、参与公司高层战略策划的研究与定位，为营销方案提供市场依据。

任职资格：
1、房地产专业、经济管理、营销等相关专业，本科以上学历；
2、3年以上营销策划总监经验，5年以上大型房地产公司商业策划工作经验；
3、具有成熟的房地产项目策划流程及开发运作流程，对地产项目的产品规划设计、市场定位、项目包装、策划推广等专业流程具有优秀的专业认知水平；
4、有丰富的地产项目全程策划工作经历，有较强的市场与产品分析能力、策划指导组织能力及学习创新能力，具有成熟的操作与管理流程经验，负责制定公司各项目的策划方案，组织专案会议讨论；
5、具备优秀的文案创作能力、较强的商业谈判和团队管理、沟通执行能力，能够独立完成各类方案。