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维护管理工作职责

概念
什么是维修(Maintenance)？英国标准3811号给“维修”下的定义是：“各种技术行动与相关的管理行动相配合，其目的是使一个物件保持或者恢复达到能履行它所规定功能的状态。”在工业上，需要维护的对象有生产产品的一切设施和系统以及企业向用户提供的各种产品。
做好设备管理工作对企业竞争力有重要意义。在生产的主体由人力向设备转移的今天，设备管理的好坏对企业的竞争力有重要影响。
(1)设备管理水平的高低直接影响企业的计划、交货期、生产过程的均衡性等方面的工作。
(2)设备管理水平的高低直接关系到企业产品的产量和质量。
(3)设备管理水平的高低直接影响着产品制造成本的高低。
(4)设备管理水平的高低关系到安全生产和环境保护。
(5)在工业企业中．设备及其备品备件所占用的资金往往占到企业全部资金的5%一6%，设备管理水平的高低影响着企业生产资金的合理使用。
设备管理对企业参与市场竞争有如此重要的影响，必须花大力气做好这项工作。
主要内容
(1)依据企业经营目标及生产需要制定设备规划。
(2)选择、购置、安装调试所需设备。
(3)对投入运行的设备正确、合理地使用。
(4)精心维护保养和及时检查设备，保证设备正常运行。
(5)适时改造和更新设备。
发展概况
五个阶段
设备维修体制的发展过程可划分为事后修理、预防维修、生产维修、维修预防和设备综合管理五个阶段。
事后修理
事后修理是指设备发生故障后，再进行修理。这种修理法出于事先不知道故障在什么时候发生，缺乏修理前准备，因而，修理停歇时间较长。此外，因为修理是无计划的，常常打乱生产计划，影响交货期。事后修理是比较原始的设备维修制度。除在小型、不重要设备中采用外，已被其它设备维修制度所代替。
预防维修
第二次大战时期，军工生产很忙，但是设备故障经常破坏生产。为了加强设备维修，减少设备停工修理时间，出现了设备预防维修的制度。这种制度要求设备维修以预防为主，在设备运用过程中做好维护保养工作，加强日常检查和定期检查，根据零件磨损规律和检查结果，在设备发生故障之前有计划地进行修理。由于加强了日常维护保养工作．使得设备有效寿命延长了，而且由于修理的计划性，便于做好修理前准备工作，使设备修理停歇时间大为缩短，提高了设备有效利用率。
生产维修
预防维修虽有上述优点，但有时会使维修工作量增多，造成过分保养。为此，1954年又出现了生产维修。生产维修要求以提高企业生产经济效果为目的来组织设备维修。其特点是，根据设备重要性选用维修保养方法，重点设备采用预防维修，对生产影响不大的一般设备采用事后修理。这样，一方面可以集中力量做好重要设备的维修保养工作，同时也可以节省维修费用。
维修预防
人们在设备的维修工作中发现，虽然设备的维护、保养、修理工作进行得好坏对设备的故障率和有效利用率有很大影响，但是设备本身的质量如何对设备的使用和修理往往有着决定性的作用。设备的先天不足常常是使修理工作难以进行的主要方面。因此，于196年出现了维修预防的设想。这是指在设备的设计、制造阶段就考虑维修问题，提高设备的可靠性和易修性，以便在以后的使用中，最大可能地减少或不发生设备故障，一旦故障发生，也能使维修工作顺利地进行。维修预防是设备维修体制方面的一个重大突破。
综合管理
在设备维修预防的基础上，从行为科学、系统理论的观点出发，于7年代初，又形成了设备综合管理的概念。设备综合工程学，或叫设备综合管理学，英文原名是Terotechnology，它是对设备实行全面管理的一种重要方式。197年首创于英国，继而流传于欧洲各国。这是设备管理方面的一次革命。日本在引进、学习的过程中，结合生产维修的实践经验，创造了全面生产维修制度，它是日本式的设备综合管理。
随着计算机技术在企业中应用的发展。设备维修领域也发生了重大变化，出现了基于状态维修(Condition-basicmaintenance)和智能维修(Intelligentmaintenance)等新方法。
基于状态维修是随着可编程逻辑控制器(PLC)的出现而在生产系统上使用的，能够连续地监控设备和加工参数。采用基于状态维修，是把PLC直接连接到—台在线计算机上，实时监控设备的状态，如与标准正常公差范围发生任何偏差，将自动发出报警(或修理命令)。这种维护系统安装成本可能很高，但是可以大大提高设备的使用水平。
智能维修
或称自维修，包括电子系统自动诊断和模块式置换装置，将把远距离设施或机器的传感器数据连续提供给中央工作站。通过这个工作站，维护专家可以得到专家系统和神经网络的智能支持，以完成决策任务。然后将向远方的现场发布命令，开始维护例行程序，这些程序可能涉及调整报警参数值、启动机器上的试验振动装置、驱动备用系统或子系统。美国联邦航空管理局(FAA)正在开发远距离维护监控系统(RMMS)．它是维护自动化未来发展方向的一个范例。在有些例子中，可以用机器人技术进行远距离模块置换。
预防性
一、现代设备工程与企业维修工作
1．维修的目的和意义
1）设备的能力Cmk
2）现代维修学的形成
2．设备的综合效率OEE
1）设备的六大LOSS
2）设备综合效率的提升
3）减少故障停机时间的方法
3．设备寿命周期费用LCC
1）设备寿命周期费用的冰山效应
2）降低设置阶段的LCC的实用经验和表格
3）降低使用阶段的LCC的种种方法和经验
二、预防维修体系与维修活动
1．现代设备管理的发展趋势
1）管理信息化
2）维修的外包MOMS
3）状态监测和预知维修CBM
4）以可靠性为中心的维修RCM
2．生产和维修的关系和发展趋势
1) 维修技术含量增加
2）维修费用在成本的比重增加
3）合理的维修人员配置
3．预防维修体系的五大构成
1）修复性维修和预防维修
2）预防维修体系
3）设备预防维修组织
4．维修工作流程
1）维修工单的必要内容
2）传递路线的简短流程
3）统计分析势在必行!
三、故障性质与维修方式的选择
1．选择维修方式的目的
1) 事后维修损失大
2) 定期维修浪费大
3) 预知维修效益佳
4) 各种维修方式的合理比例安排
2.故障性质与维修方式的对应关系
1）有发展过程的随机故障
2）无发展过程的随机故障
3）有发展过程的规则故障
4）无发展过程的规则故障
5）课题练习：根据故障性质选择维修方式
3．最佳维修方式的选择
1) 可能性分析
2) 必要性分析
3）直观判定最佳方式
4）课题练习：针对某设备拆分选择维修方式
4．故障原因的分析工具
1）顺向分析与逆向分析
2）故障树分析FTA
3）要因分析与PM分析法
5．设备维修成本
1）设备维修费用的组成
2）设备故障的潜在成本
3）维修费用的核算方式
四、预防性维修的基本内容和实施方法
1．预防性维修的目的和意义
1）预防性维修的好处
2）预防性维修TBM&CBM
2．预期维修计划的实施
1）预期维修时间的确定
2）预期维修计划的案例
3）维修窗口MW
4）维修计划的协调与实施
五、设备的状态监测
1．状态监测的发展
1）由五感到计算机的飞跃
2）简易诊断与精密诊断
2．几种典型零件的状态监测
1）紧固件的监测
2）焊接件的监测
3）齿轮及涡轮的监测
4）皮带传动的监测
5）链条的监测
6）联轴节的监测
7) 滑动轴承的监测
8）滚动轴承的监测
9）电机的监测
1）钢丝绳的监测
3. 现代状态检测技术
1）旋转机械的振动分析技术
2）测定准确的油液分析技术
3）用途广泛的红外热像仪（观看录像）
4）机电一体的电机检查技术
5）听力提升的超声检查技术
6）状态监测技术实施中的问题
六、预知维修的实施
1．设备维修的评价
1）赖性指标MTBF
2）维修性指标MTTR
3）计算练习
2．预知维修的工作程序
1）选择受控设备
2）确定监测等级
3）建立预知维修系统
4）制订监测标准
5）监测与诊断实施
6）工作绩效的考核
3．预知维修的导入策略
学员讨论实施步骤
七、设备维护前瞻性预测FMEA
1．认识FMEA
1） FMEA含义
2） FMEA是防范风险的分析方法
3） FMEA是预防风险的工具
4） FMEA的应用范围
2．FMEA分析的程序和步骤
1） FMEA分析的七个步骤
2）潜在失效原因查找--要因分析法
3） FMEA分析表
3.风险评价和计分标准
1）分析优先指数RPN
2）分析优先指数的应用
3）风险计分标准
4）风险分析实例
5）美国三大汽车厂的FMEA应用
4.设备FMEA的分析
1） EFMEA要分析什么？
2） EFMEA帮你找到设备故障及潜在后果
5.EFMEA的实施过程
1） EFMED的分析步骤
2） S-O-D的判定基准（ford）
3）纠正预防措施
4）应用实例：精密镗床加工
5）课题练习：应用FMEA防范风险
八、以可靠性为中心的维修RCM
1．设备的可靠性分析
1）什么是RCM
2）RCM的产生和发展-维修新观念
3）RCM分析的输出
4）RCM的用途及经济效益
2．RCM的原理和分析过程
1） RCM的基本观点
2） RCM分析中的7个基本问题
3） RCM的分析过程
九项制度
1、设备点检管理制度
2、设备定修管理制度
3、设备技术状态管理制度
4、设备检修工程管理制度
5、设备维修技术管理制度
6、设备事故故障管理制度
7、设备使用维护管理制度
8、设备维修备件管理制度
9、设备维修费用管理制度

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企业对维护管理要求

以下内容来自看准网企业对维护管理的职责要求

要求A

岗位职责：

1.견적 및 공사 발주 업무;

2.시설을 유지관리;

3.소규모 공사;

4.추가공사;

5.기성신청 및 지급의뢰;

任职要求：

1.중국어--한국어 통번역 가능

2. 문서작성 가능

3.건축/설비/전기 자격증 우대

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维护管理热门招聘

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[济南] 宽带安装维护员

职位薪资：4-8K 经验：不限学历：高中类型：全职

1、高中及以上学历，有较好的沟通协调能力（无学历要求）。 2、年龄:35岁以下。（35-40需要有学习意愿，有经验最好 3、服从管理，能吃苦，责任心强，自律意识强，有良好的团队合作意识。 4、身体健康，有良好的服务意识。 5、有宽带安装维护经验者优先录用，有登高证、电工证、计算机证书及通信工作经历者优先录用。
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[北京] 应用系统管理岗

职位薪资：12-24K·13薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

【日常巡检、数据备份有值班需要细心的年轻人】 "工作职责： 1.落实ISO20000制度，保障两地三中心生产业务系统持续稳定运行。 2.负责系统日常运行健康度监控、业务查询、巡检排障、投产部署等工作。 3.负责系统建设中的基础性规划，制定管理及容灾策略，开展各级别冗余切换演练工作，确保系统高可用。 4.主导系统运维过程中的事件处理和问题跟进，主动发现运行风险，协调资源解决瓶颈问题，推进系统性能调优及架构优化。 5.负责相关文档手册编写，包括应用系统安装部署文档、运维手册、应急操作文档、操作系统等平台软件知识文档及业务连续性计划等。 6、负责与研发团队、业务部门保持良好的沟通，进行系统架构设计、运营管理和发展规划。岗位要求： 1.大学统招本科毕业或本科以上，学信网或民信网可查，有学历和学位证书，非专升本。 2.熟练掌握Red Hat Linux、Centos操作系统，对linux操作系统具备丰富的管理经验。 3.熟悉通用数据库，熟悉DML、DDL各类SQL语句，具备数据处理能力。 4.熟悉X86架构PC服务器、IBM小型机等硬件设备，了解vmvare等主流虚拟化环境的使用，具有良好的网络安全、存储和计算机体系结构知识储备。 5.熟悉shell、python等脚本语言，能独立编写常规性的运维脚本程序。 6.具备良好的问题分析能力、解决能力。性格开朗，品行端正，善于团队协作和沟通，具备较强的工作责任心和团队合作意识，抗压能力强。 7.熟悉金融行业相关业务场景，有银行系统维护经验者优先"
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[运城] 金地格林物业管理招聘保安

职位薪资：3-4K 经验：不限学历：不限类型：全职

1.负责小区人员及车辆的进出管理 2.负责小区日常的巡逻和秩序维护 3.上班时间12小时 4.男女不限，年龄17-49岁 5.入职体检（自费）
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[太原] 秩序维护员

职位薪资：3-4K·13薪经验：不限学历：不限类型：全职

带薪年假、节假日福利、军事化管理住宿环境
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[福州] 自动化设备维护工程师

职位薪资：7-8K·13薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

工作内容： 1、保证厂内自动化设备的正常运行，及时排除故障并汇总上报； 2、设备的备品备件日常管理，包括申报备品备件采购计划等； 3、配合完成设备安装、调试、验收工作，并学习设备操作，制定相应SOP； 4、协助设备的使用推广工作，产线人员培训； 5、设备的日常维护工作，设备使用过程中问题记录，并配合供应商完成设备改造、问题优化；岗位要求 1、自动化、电气、机电或其他相关专业； 2、熟悉常用品牌触摸屏、机器人的操作，并具备程序的备份更新能力； 3、较强的动手能力，设备配件更换能力； 4、有一定现场协助处理能力，良好的沟通能力； 5、有六西格玛黑带证书优先
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[昆明] 昆明嘉宝物业招聘电工

职位薪资：4-5K·13薪经验：1-3年学历：中专/中技类型：全职

1、负责各类设备设施的运行、巡视检查记录、维护保养、日常故障处理； 2、负责项目设备设施承接查验质量问题、重大问题、历史遗留问题的整改； 3、负责业主报修问题的及时处理，户内装修的巡查与管理及应急事件的处理； 4、负责项目设备设施现场承接查验，统计分析问题及推动问题整改； 5、负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评。任职要求：1、18-50岁中专及以上学历，1年及以上同等岗位工作经验，须持证上岗的岗位要求持相关岗位资格证书； 2、具备相关设备设施的操作、维护保养和维修技能； 3、具有一定的执行、控制和沟通能力。
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[重庆] 电脑维护技术员

职位薪资：4-5K 经验：不限学历：大专类型：全职

岗位职责： 1、负责内部局域网络维护； 2、进行小型机、服务器、路由器等设备管理，以及网络平台的运行监控和维护； 3、进行办公设备的日常维护及管理；技术档案维护， 4、负责病毒的查杀，维护网络系统安全； 5、处理网络及计算机故障； 6、负责内部信息系统建设、维护；进行域名、后台数据、邮箱管理。补充说明： 1、熟悉路由器，交换机、防火墙的网络设备的设置与管理； 2、了解操作系统，熟悉WEB、FTP、MAIL服务器的架设； 3、学习能力强，较好的沟通和协作能力，极强的执行力和沟通能力，具备良好的服务意识
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[南昌] 电信系统维护工程师

职位薪资：3-5K 经验：不限学历：大专类型：全职

岗位职责： 1、日常运维：负责电信系统维护、管理、故障排除等日常工作，确保分管系统日常的正常运作。 2、需求调研：与电信业务部门、前端部门紧密沟通定时进行调研并进行系统优化。 3、项目建设；根据电信业务需要进行新项目的启动上线，牵头整个项目实施，制定项目需求文档，管控项目进度，保障项目最终上线以及项目后期维护支撑。 4、管控运维人员的日常工作，供应商考核以及每年系统技术规范书的编辑。 5、定期撰写周报、月报以及领导交待的相关事宜。任职要求： 1.本科及以上学历，计算机及相关专业，获得本专业中级以上认证（如：MCSE、OCP、RHCE等）的优先； 2. 了解财务类软件系统业务需求； 3. 掌握Mysql、Oracle数据库基本维护技能； 4. 有IT系统项目管理经验优先； 5．了解IT系统基本的需求及维护流程； 6. 具有良好的技术方案、故障报告等文档编写能力；
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[清远] 网络平台维护推广员

职位薪资：3-6K 经验：不限学历：不限类型：全职

工作要求： 1、熟练操作办公软件； 2、文笔好，思路清晰，能编写标准格式公文； 3、性格稳重，有亲和力，善于沟通； 4、有电子商务从业经验、熟悉阿里巴巴网站者优先。工作内容： 1、负责网站产品的上传及下架，网站日常产品更新、数据分析、后台管理； 2、熟悉和了解行业趋势和竞争对手，给以团队指导； 3、领导交办的其他行政方面工作； 4、协助其它部门完成工作。待遇： 1、工资：底薪+绩效+提成+年终奖金； 2、公司提供吃住； 3、各种节日福利，不仅有活动而且有礼物还有津贴； 4、不定时团建活动、旅游等；我们是一支年轻有想法的团队，紧跟互联网时代，实现做一行，爱一行，专一行，把家乡的景观石推向全世界。 2020年，特殊的一年，期待你的加入，一起撸起袖子加油干！

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维护管理工作职责

企业对维护管理要求

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