职位薪资:9-12K·13薪
经验:5-10年
学历:大专
类型:全职
岗位职责:
1、推进新交付项目前期设施设备承接查验、分户验收、以及不合格项整改,并提出前介专业化合理建议;
2、负责所辖项目物业工程部内部日常管理工作,对项目强弱电、空调、给排水、土建、消防运行及维修提供专业化建议和意见,确保部门正常、高效运行。
3、负责项目设备设施的管理工作,建立详细的设备设施台帐,对管辖的设备设施做好现场标识,完善和提高设备管理水平。
4、组织编制工程部日常运作、设施设备维护保养工作、工程预算成本管理的程序和规章制度,对客服务标准和规范,提高专业管理水平。
5、做好一线服务、与其它职能部门的沟通、协调工作,及时为客户提供优质服务。
6、组织工程专业和安全技术培训,工程团队管理及分工,确保工程人力资源得到合理的使用和不断提高人员的工作能力和技术水平。
7、组织实施对工程外包单位的管理、评审和考核,负责项目各系统能耗分析及管控。
任职要求:
1、大专及以上学历,40岁以内,5年以上高端住宅工程管理经验,具备良好的服务意识,具备专业职称及技术职称证书。
2、熟悉供配电、空调、电梯、弱电、给排水系统的接管验收、运行维护及故障处理,熟悉各类机电系统的原理,能熟练编制各类规程制度及相关工作计划。
3、具有前介、接管验收工程运营管理经验优先,熟悉物业设施设备管理各项法规政策和行业规范;
4.熟练掌握各类物业设备系统运行、维修、保养原理,具备优秀的分析问题、解决问题能力,高效的事务处理能力;
5.有工程节能环保、技术改造成功案例经验。