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物业公司项目经理工作职责

1. 能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2. 全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3. 能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4. 落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5. 审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
6. 对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
7. 定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
8. 接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

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企业对物业公司项目经理要求

以下内容来自看准网企业对物业公司项目经理的职责要求

要求A

工作职责：
1、在分管领导、总经理的领导下，负责管理辖区物业管理重大问题的决策，处理及管理辖区物业管理的日常工作，完成公司下达的责任目标；
2、代表公司协调与集团房产公司及社会相关管理职能部门的关系；
3、负责对管理辖区客户服务中心、客户服务、工程部、秩序员部、环境管理部总体工作的指导、安排、检查与考核；
4、负责管理辖区突发事件与紧急情况的处理与指挥；
5、负责管理辖区质量管理体系的策划、建立和持续保持工作；
6、负责组织、按排落实培训计划，通过培训，提高员工劳动技能和业务水平；
7、负责落实管理辖区各项费用的收缴工作；
8、负责管理辖区设备管理，建立设备台帐，编制设备维修保养计划，检查水电工对设备保养的执行情况，并做好记录；
9、主动融入团队，协助公司领导开展团队建设工作，全面提升个人工作积极性和综合素质，团结高效完成组织目标；
10、完成上级交给的一切任务，并做好当班工作。
应聘要求：
1、项目物业管理工作，与政府相关部门协调沟通。
2、技能要求：具有亲和力，工作认真、注重细节，团队协作、沟通协调、表达能力良好，能主动承担额外工作，能理性对待工作中的挫折和压力，需具有一定的服务意识。
3、专业要求：具有建筑面积10万以上高档住宅小区、写字楼、商场等独立管理经验；熟悉物业管理的政策法规及各个环节运作，综合协调能力强。
4、持有物业管理师或小区经理证书优先。

要求B

职位描述：
1．贯彻执行国家的各项政策、法律、法令，及公司制定的有关规章制度.
2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、收楼入住、物业服务方案。
3. 负责与小区办及供电、供水、供气、市政等部门沟通，与项目公共设施单位合作顺畅。
4. 负责物业管理相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。
5. 负责物业管理各项预算的编制并组织执行。
6.负责与有关政府部门、业务单位沟通协调工作。
7. 接收客户投诉及意见，对各类投诉及时向客户解释及反馈，吸收业主及住户的意见，不断提高园区管理水平和服务质量。

任职条件：
1.30-40岁，本科以上学历，五年以上住宅或商业写字楼物业管理经验，三年以上物业经理相关工作经历；房地产、物业管理或管理类相关专业；持物业经理上岗证。；
2.熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规；精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程；
3.有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验；
4.对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控项目各项工作的执行；
5. 能独立处理小区日常的管理运作，具有较强的突发事件应急处理能力，具备良好的沟通协调能力和解决困难的能力，服务意识强，成本意识强。

请在简历中附项目经历。

要求C

岗位职责：

全面负责营销中心及样板区的物业管理服务工作。

任职要求：

1、大型物业公司3年以上管理经验。
2、熟悉现行相关政策法规，有较强的沟通及管理协调能力，持有物业经理上岗证；
3、有高品质物业或三星以上酒店服务经验者优先。

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物业公司项目经理热门招聘

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[昆明] （云南）万科物业住宅项目经理

职位薪资：7-10K·14薪经验：3-5年学历：大专类型：全职

职责描述： 1、全面统筹辖区物业项目监管工作，具体行使管理、监督、协调、服务的职能，保证客户服务、工程维护、设备管理、秩序维护、消防管理、环境管理等服务的持续提供并不断优化; 2、监督贯彻落实各项管理规章制度及体系标准，提高物业管理质量水平和服务水平，提升客户满意度； 3、定期组织对服务项目的客户服务、体系运行、设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务质量监督检查，评价服务效果、改进服务质量； 4、负责跟进客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议，制定客户满意度提升方案，促进客户满意度提升； 5、定期监督员工培训，提高服务水平和业务素质； 6、组织、指导制定年度物业服务方案，做好文化建设，融洽物业与客户的关系； 7、对属于责任范围内的突发事件和质量事故进行处理，并做好处理结果的跟踪，使损失降到最低； 8、负责所辖项目的其他业务运营的指导、监督工作。任职要求： 1、本科及以上学历； 2、五年以上物业工作经验及两年以上项目负责人管理工作经验； 3、沟通表达能力强，抗压能力强，有丰富前期交付经验及服务方案设计能力； 4、具有组织管理能力和责任心； 5、计算机技能：熟练使用office系列办公能力
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[大连] 项目经理（商写物业）

职位薪资：8-11K 经验：3-5年学历：本科类型：全职

1.全面负责物业服务中心/小区/高端写字楼等项目的日常运营管理工作， 2.制定年度管理方案及经营预算， 3.协调和管理绿化、工程、保安、保洁等相关工作，组织制定项目管理制度， 3.负责对内与对外的所有沟通协调工作，执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，及时处理严重的投诉、突发事件，树立良好的企业形象，提升员工素质和管理水平
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[温州] 万科物业---住宅项目经理（温州各区域）

职位薪资：8-11K·14薪经验：3-5年学历：大专类型：全职

岗位职责： 1、按照物业服务合同约定，履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作； 2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标，持续提高经营管理质量； 3、组织实施公司质量管理体系,服务达到质量标准，持续提高客户服务质量； 4、批准并实施本部门的客户服务方案，协助集团或者公司本部并且做好客户满意度调查工作； 5、积极开展市场调查,了解客户需求,及时增设特约服务项目或内容，以持续满足顾客不断增长的需求； 6、处理好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的公共关系。岗位要求： 1、学历要求：大专及以上学历； 2、专业要求：管理类专业，物业管理专业更佳； 3、工作经验：同等职位工作经验三年以上，有大项目住宅项目管理经验，有别墅、高层、小高层多业态管理经验更佳； 4、计算机技能：熟练使用Windows、Office系列办公软件。
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[西安] 项目经理——未央

职位薪资：8-12K·14薪经验：3-5年学历：大专类型：全职

1、按照物业服务合同约定，履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作； 2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标，持续提高经营管理质量； 3、组织实施公司质量管理体系,服务达到质量标准，持续提高客户服务质量； 4、批准并实施本部门的客户服务方案，协助集团或者公司本部并且做好客户满意度调查工作； 5、协同品质管理部完成专业服务分包方的招标等相关的服务分包方选择工作； 6、积极开展市场调查,了解客户需求,及时增设特约服务项目或内容，以持续满足顾客不断增长的需求； 7、处理好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的公共关系； 8、合理配置本部门人力资源，督促、指导、培训、激励、考核下属员工，帮助实现员工个人职业生涯规划，持续提高员工满意度； 9、落实公司安全生产责任制； 10、完成上级安排的其他工作或任务。
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[广州] 项目经理 (MJ000087)

职位薪资：18-30K·14薪经验：5-10年学历：本科类型：全职

工作职责： 1、负责组建项目团队、启动项目立项会，负责制定项目实施计划； 2、组织、分配项目团队成员的工作，落实具体任务，并领导团队针对重要问题提出解决方案； 3、负责项目进度管理、成本控制、质量控制和风险管理； 4、负责内、外部项目文档收集、整理、归档； 5、负责组织与项目有关的阶段评审及决策； 6、定期总结和汇报项目整体进度状况； 7、负责项目结案（项目经验总结、项目移交）。任职要求： 1、本科及以上学历，机械、工程类专业或管理类相关专业，3年以上项目管理相关经验； 2、熟悉研发流程、产品开发流程和质量控制流程； 3、掌握项目管理领域的知识，具有较强的项目管理能力； 4、具有良好的计划与执行能力、协调能力和沟通能力； 5、积极主动，具有高度的责任心，能够承受较强的工作压力。
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[杭州] 项目经理

职位薪资：12-24K·15薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

1 供应链领域项目管理专员，负责技术类项目跟踪，财务报表输出，ERP等系统平台需求对接 2 要求:熟悉财务、商务、供应链或者服务器硬件技术。反应灵敏、思维活跃，可塑性强 3 要求快去学习能力，各类办公软件，细心踏实 4 形象好气质佳，语言能力强
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[深圳] 项目经理

职位薪资：15-25K·14薪经验：3-5年学历：本科类型：全职

岗位职责： 1、产品需求采集整理 a) 执行客户需求分析、需求沟通、需求回复处理，与客户深入每个需求讨论细节和设计预期等； b) 挖掘产品需求，紧跟客户需求与反馈，与芯片厂家紧密连接，形成良好的信息沟通与反馈，结合客户预期与原厂状态整理交付计划，规划项目执行过程、产品特性细节整理以及设计； c) 产品需求整理，形成需求文档列表，安排责任人，并部署给研发各责任人，紧跟实现状态。 2、项目计划编排与实施 a) 根据研发资源状态，原厂平台支持状态以及需求信息，编排包含开发认证及生产的项目计划； b) 根据项目计划，紧跟各个需求实现，各个认证执行，适时安排功能测试，认证测试。 3、技术问题分析及文档编写整理 a）参与客户报告的技术问题，组织内部方案讨论制定，以及文档编写反馈客户； b）整理项目实施过程中积累的的经验，形成文档，并针对部分流程性可重复性的内容整理文档资料并执行培训。任职要求： 1、本科及以上学历，信息技术、通讯计算机相关专业；英语文字及口语能力良好； 2、有PMP项目管理证书优先； 3、至少三年及以上嵌入式产品、智能硬件行业项目管理工作经验（AndroidTV行业尤佳）； 4、具备良好的需求分析能力、方案分析能力、文字功底，流畅的语言组织能力及严谨的逻辑能力； 5、较强的责任心和敬业精神，具有较强的组织协调能力及沟通能力。
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[福州] 项目经理

职位薪资：7-12K 经验：3-5年学历：本科类型：全职

1、熟悉计算机软件项目管理知识，至少1年以上的项目管理实施经验，有电力行业相关经验者优先。 2、具有良好的沟通能力、引导力以及业务分析能力，配合产品经理做好售前咨询工作，具备一定的经营意识。 3、熟悉使用各类office工具，具有良好的文档编辑能力。 4、熟悉Oracle数据库应用，基本的Linux操作。
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[杭州] 项目经理

职位薪资：10-15K 经验：5-10年学历：大专类型：全职

岗位职责： 1、全面负责在管项目的整体运作，对项目的发展与经营情况负责。 2、制定年度物业管理工作计划和预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况。 3、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向上级反馈过程与结果。 4、构建高效、和谐的管理团队，指导和培训下属的日常工作，对业绩任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量。 5、积极与上级公司和政府相关部门顺关系，创造良好的外部环境。任职要求： 1、大专及以上学历 2、5年以上大型物业管理行业工作经历，同岗位经验3年及以上。 3、熟悉物业行业相关法律法规知识，熟悉项目的日常运营管理。 4、具有清晰的经营管理思路，良好的抗压能力，责任感强。 5、拥有物业管理公司五大行经验者优先考虑。 6、具有新项目交付经验，前介工程经验的候选人可优先考虑。

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