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前期部专员工作职责

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企业对前期部专员要求

以下内容来自看准网企业对前期部专员的职责要求

要求A

工作职责：
1. 负责项目开发前期的政府各个职能部门的协调工作；
2. 负责前期报建、报批的管理流程及其制度的制定；
3. 起草新项目开发的投资评估及分析报告，并管理相关文档、资料；
4. 负责政府的征地、动迁等工作的协调；
5. 协助部门经理对项目后续的跟踪、完成；
6. 完成领导临时交待的其他工作任务。
岗位要求：
1、房地产开发管理、工程管理等相关专业本科以上学历。
2、有3年以上房地产开发项目管理的工作经验。
3、熟悉房地产开发报批报建的各项手续，有一定的项目管理经验。
4、具有较强的沟通协调能力和团结协作的能力。

要求B

岗位职责
1、负责房地产开发项目前期工作，办理项目前期政府审批的有关手续。
2、协调和维护公司于相关政府机构及其职能部门的对外关系。
3、完成有关部门要求的申报工作。
4、处理公司交办的其他事宜。
任职要求：
1、两年以上房地产前期工作经验，熟悉房地产开发报建工作及相关政策法规。
2、熟悉房地产开发流程，掌握处理前期工作技巧，地产开发流程及政府报批报建流程。
3、具备良好的沟通协调能力，有良好的职业操守。
4、良好的语言表达能力及文字功底，善于对外联系公关，有一定人脉资源的人员优先考虑。
人员一经录用，签正式合同购买保险，同时公司提供免费食宿
有意者请于周一至周五工作时间带上个人简历一份到公司面谈
联系人：徐先生电话：******
公司地址：楚雄市阳光大道延长线楚风苑北门红绿灯口

要求C

? 向建委、发改委等申办投资项目计划（立项）、开工报告。? 向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；? 配合申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可证》，《临时建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》及配合配套管线单项执照；? 申请开工验收、申办规划验收；? 申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；? 根据新项目的情况（包括拍卖地块招标文件），参与项目的前期策划并提出有参考价值的合理化建议，同时组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅；? 参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序。? 向规划局、环保局、发改委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的其他报建事项；? 根据工程进展情况，及时配合工程部及相关市政配套部门进行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程，确保协调到位、配套工程进场有序且与正常施工合理交叉。? 根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，主要是协调测绘院、规划、建委等政府职能部门，取得测绘验收意见书和验收成果图、《单体规划验收意见书》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《综合验收合格证》，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利完成；? 根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手续办理及时。? 项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分类清晰、查取方便。? 负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。? 负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。﹡教育背景? 工程管理专业、房地产管理专业、经济管理专业或其他相关专业大学专科以上学历﹡工作经验及能力? 三年以上前期工作经历，独立完成整个项目前期开发工作优先；? 掌握企业行政管理知识及实践应用,对房地产行业有深入的认识；? 具备应变能力；严谨认真、踏实刻苦，性格外向，善于交际。

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[北京] 项目前期部经理（全国）

职位薪资：10-15K 经验：5-10年学历：本科类型：全职

技能要求：房地产项目管理，地产前期开发，政府关系维护，团队管理土地前期开发，政府关系、团队管理岗位职责： 1、业务统筹：对接政府部门，协调土地的规划、征用开发及管理等项业务；根据各项目开发进度，牵头编制各项目报批报建计划，监督、指导各项计划执行，确保满足项目进度需要； 2、报批报建：熟悉并掌握项目建设各阶段需申办的手续与批文，全面把控项目从招拍挂到竣工备案各阶段报批报建手续办理工作； 3、团队管理：监督、指导员工开展工作，强化过程管控，实现绩效管理，培训员工专业知识与技能，打造团队竞争力和执行力，完成公司下达的各项经营指标与管理目标； 4、人脉资源：维护与拓展政府各级领导关系，提高部门对接领导层级，拓宽人脉网络，巩固规划、消防、环保、住建、国土等等政府职能部门关系，建立行业内外广泛人脉资源。任职资格： 1. 5-10年房地产一级开发经验，同岗位3年以上工作经验，有外埠当地政府资源； 2. 熟悉项目开发手续及工作流程，独立负责过产业园项目的报批报建工作； 3. 熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力； 4. 办事效率高，灵活性强，具备良好的协调、沟通能力，有良好的职业操守。
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[喀什地区] 前期部部长

职位薪资：5-10K 经验：3-5年学历：大专类型：全职

1.负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。 2、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数);配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。 3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。 4、负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。 5、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台等。
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[咸阳] 数据专员

职位薪资：8-10K 经验：3-5年学历：本科类型：全职

1、负责城市群内两轮车辆（单车、电单车）路面车辆的投放、运营、维护以及团队管理工作。 2、负责相关业务数据过程支持、结果分析，以周/月形式对目标达成进行跟进及预警，涉及策略制定、改善干预，对数据准确性和干预有效性负责。 3、负责业务不同阶段的里程碑制定、跟踪，可以独立完成策略SOP和流程图制定。 4、能制定具体的业务计划，确保导向、过程、结果可以对齐。任职资格： 1、全日制本科及以上学历。 2、3年及以上业务运营、策略运营相关经验，有互联网中台相关工作经验优先。 3、有业务考核经验，项目管理经验，对结构思维、业务思维有兴趣，拥有PMP认证或其他项目认证优先。
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[北京] 客服专员

职位薪资：5-10K 经验：1-3年学历：不限类型：全职

职位描述 1、通过旺旺和其它方式和客户沟通，解答疑问，获取订单，达成交易售后服务； 2、处理平台相关退换货订单，保证退款时效，提升售后指标； 3、在线或电话处理用户售后，投诉等； 4、处理日常订单，监督仓库发货。任职要求 1、大专及以上学历优先； 2、有客服经验，有电子商务从业经验优先； 3、熟练操作计算机、打字速度80个/分钟； 4、熟悉天猫，京东平台销售流程，掌握沟通技巧，具有销售能力； 5、普通话标准，口齿清晰，语言表达条理清晰，有良好的沟通能力。
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[吉安] 客服专员

职位薪资：3-6K 经验：不限学历：大专类型：全职

一、主要工作内容： 1.负责快递信息跟踪，通过热线电话受理客户对物流货物的咨询，资料数据的录入，统计。 2.网络平台后台管理，负责处理快递工单，包括丢失、破损、投诉、理赔、异常件、问题件等。 3.汇总客户服务存在的问题，向公司提出改善意见和建议。 4.完成领导布置的其他工作。二、任职要求 1.大专以上学历，专业不限，经验不限，优秀者可接受实习生； 2.电脑使用熟练，熟悉办公软件和网络工具； 3.具有良好的客户服务意识和抗压能力，工作积极、有较强的执行力； 4.性格稳重，思维敏捷，态度温和，有耐心，有良好的合作精神。三、待遇： 1.基本工资+绩效+社保+免费住宿+餐补+全勤+学历补贴=综合工资四、晋升空间：管理岗：专员 -主管- 副经理- 经理- 总监（实力允许每6个月-1年完成一次晋升）五、福利保障：①员工旅游；②工作餐补贴③每年两次加薪；④绩效奖金、年终奖金、老员工忠诚奖；⑤带薪年休假、法定假、陪产假等；⑥五险；⑦生日及节日福利、关怀慰问福利等。工作时间：8：30-18：00 中午休息1.5h 11:00-20:00 下午休息1h
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[合肥] 售后专员

职位薪资：5-10K 经验：1-3年学历：大专类型：全职

一、工作职责： 1、接到指派后，现场处理产品指导安装、调试、维修、整改等相关业务； 2、及时汇总填写服务工单并反馈现场产品的问题； 3、电话或视频与客户沟通或指导客户处理产品日常问题二、任职要求： 1、专科或同等以上学历，机械、电气类专业，3年以上工作经验，2年以上本行业或相近行业工作经验，经过电工技能培训并获取证书； 2、系统的掌握产品结构、功能、熟悉电力系统，电气等相关专业知识； 3、具备坚强的专业技术能力、人际沟通能力、计划制定与执行能力和综合协调能力，以及对突发事件的处置能力； 4、能适应长期在外出差。
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[北京] 产品专员

职位薪资：10-15K 经验：1-3年学历：本科类型：全职

岗位职责： 1.渠道商务对接和⽇常运营维护。负责对客户需求进行梳理和跟进； 2.分析竞品和行业趋势，生成市场调研报告；跟踪公司产品的销售和使用数据，生成周报，帮助产品持续迭代和优化，提升客⼾体验和公司营收； 3.根据公司业务⽬标和市场调研优化产品，撰写条款和使用流程。并在产品上线后策划市场营销活动、为活动制作相关营销素材； 4.整合外部资源，评估、尽调和签订新供应商。建⽴公司供应商库和管理规则，对供应商的服务质量和相关运营流程进⾏培训和审查； 5.协同业务部门挖掘客⼾的痛点与需求，设计解决⽅案；并负责协调开发和运营团队，整合内部资源推动方案落地，确保按时保质交付项⽬和后续维护运营工作；任职要求： 1.统招本科及以上学历，医学相关专业背景优先； 2.1年及以上消费品、药品公司市场支持、产品助理等相关工作经验； 3.有较强的市场敏感度，对于负责的区域市场把控能力突出； 4.抗压力和自驱力强，能及时完成本职工作及其他领导交办的其他任务；
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[无锡] 客服专员

职位薪资：4-9K 经验：不限学历：大专类型：全职

一、福利待遇: 1、薪资构成：底薪+提成奖金+业务奖励 2、根据国家规定享有带薪年假； 3、购买五险一金（社保+公积金）； 4、定期体检，年终奖，生日福利，通讯补助，节日福利，工会关怀，公司团建，商业意外险，午餐补贴二、职位描述： 1、针对公司老客户每年服务费用收取提醒 2、老客户信息管理及资料维护 3、完成各类相关报表三、任职资格： 1、计算机等专业大专以上学历优先； 2、有服务意识和销售技巧； 3、具备良好的沟通协调能力，以及解决复杂问题的能力。四、职业发展：工作时间：双休，8:30-17:30 工作地址：江苏省无锡市梁溪区五爱路五爱人家写字楼2号楼8楼
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[天津] 客服专员

职位薪资：6-8K·14薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

纯客服职位，房补、饭补、交通补助。法定假日。六险一金，待遇优厚。岗位描述： 1、为用户提供问题解答、业务咨询、故障申报、投诉受理等服务； 2、及时发现公司产品与服务的缺陷，协调相关负责人处理并跟踪结果； 3、在客户服务过程中，正确引导用户使用产品并协助处理销售客户问题咨询； 4、根据用户需求执行商务合同，保证用户的产品正常上线； 5、协助其他部门完成辅助性的工作内容。岗位要求： 1、20~25岁，本科及以上学历； 2、有两年以上相关工作经历且每份工作经历不能小于一年； 3、普通话标准，有一定的语言组织能力； 4、有良好的服务意识、责任心与团队合作精神； 5、知识面较广，对文字信息具有较好的领悟能力； 6、熟悉标准的日常服务用语、技术用语、社交礼仪等
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[六安] 产品专员

职位薪资：9-13K·13薪经验：1-3年学历：本科类型：全职

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