职位薪资:20-28K·13薪
经验:5-10年
学历:大专
类型:全职
1、配合设计,对初设成果分析、设备设施参数校对、设计图纸会审并参与设计交底;
2、参与评估一二次机电设计成果,如方案、综合管线、机房等;
3、配合招采对投标单位考察、参与完成招标采购技术标评标;
4、审查竣工图和竣工结算资料,配合成本完成竣工决算;
5、引进四新技术、推广实施降本增效,保障项目物业运维“零成本”;
6、根据实践不断更新和完善集团建造标准、工艺工法,改进管控措施,满足商业运营需求;
7、根据集团要求,介入项目公司物业工程人员招聘、人员培训、目标管理考核等工作;
8、配合各项目公司开展在建工程建设和招商工程技术条件分析,解决在建项目安全、质量问题,保障项目有序推进;并做好在建项目及项目物业的监督和巡查;
9、参与在建项目的职能部门沟通,及时有效解决诸如燃气、电力、自来水、三网、城建、安监等部门协调并及时汇报;
10、评审大型施工、调试方案,参与调试过程、为调试做出指导性建议;
11、参与项目各类验收,积极协调过程问题并参与项目公司组织的移交;
12、评审项目公司改造工程、能耗监控、协调维护、经营管理方案,为各项目公司提供技术支持,确保成本控制和可实施性,保障并延长机电生命周期;
13、参与项目复盘及评估,进行经验总结分析,建立技术数据库。
岗位要求:
1. 近3年有商业地产机电安装工程全过程项目管理经验;
2. 3年以上施工单位工作经验,有完整的商业购物中心或商业综合体项目机电安装工程项目经验;
3. 熟练运用工程软件(包括CAD、天正建筑等)和办公软件;
4. 熟悉暖通、消防、强电、弱电智能化、给排水各系统安装施工工艺,了解材料设备参数及选型、施工规范和质量验收规范,了解土建、装饰装修工程与暖通、消防、强电、弱电智能化、给排水等机电专业的交叉施工和关联关系,了解市政配套工程报批报建审批和施工程序,了解商业项目消防验收和工程验收程序;
5. 工程质量、进度、安全管控和施工图审图优化能力;
6. 良好的沟通组织协调能力;
7. 多项目计划管理能力;
6. 具备勤奋、踏实、节俭的职业道德素质;
7. 适应出差,稳定性较好。