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搜房网与中介什么愁什么怨,如此拉仇恨?

更新时间:2017-04-21        来源:其他        阅读:        

    搜房武汉分公司两次被30多家中介公司的50多人围堵,整个办公区一度处于瘫痪状态,搜房的3名工作人员也因此而受伤。行为上就比较过激,警察的干涉下,火爆的行为止住了,搜房网和中介到底为何如此拉仇恨,它们中间到底经历了什么?它们以后还能不能合作了,一直水火不容下去?

    保密: 搜房网出这样的乌龙也不是第一次了。作为行业内的老大,搜房的市场占有率远超同类其他网站,买房的时候我也参与过一些他们组织的看房的活动,总体感觉是一个很喜欢尝试新的改革的公司吧。针对这次事件,我觉得是因为搜房进行了一系列的战略调整,不光公司内部风云突变,更是搅动了整个二手房市场,无意中动了中介公司的奶酪,最终竟然演变到大打出手的地步。
    搜房网和中介的矛盾之一:高额的端口费。有中介公司的工作人员称,在2009年到2017年五年间,搜房的平台费用从60元涨至600元,整整翻了10倍,而中介行业的收费却并未做过调整,于是在2017年5月,全国多家中介公司联合逼宫谋图降价,瞬间导致搜房股价大跌,不得已宣布下调端口费至6折,并取消电脑端、手机端双重收费而息事宁人。
    然而平台收费并不是最难以调和的矛盾,武汉此次纠纷的直接导火索是搜房最近推出的0.5佣金模式,业主可以通过搜房网委托房产,购房者可以通过平台直接找到房源进行交易,全程只需要成交价0.5%的中介费,这就是所谓的“直客式”服务。而传统的中介收费在2.7%上下,两相对比,购房者肯定是会选择搜房网的新产品。这无疑是断了中介公司的财路,恼羞成怒是必然的。
    话说回来,搜房的改革虽然不怎么厚道,但是中介上门打人肯定是有点过了。搜房作为线上平台,有着新的互联网玩法,中介公司深耕线下,也有着传统行业多年的经验和优势,线上和线下,传统拥抱互联网,本来就是合则两利分则两伤的关系。搜房要从信息平台升级为交易平台,但是不可以忽略了中介公司的利益,毕竟一家公司是小,拧成一股绳,力量还是不容小觑的。
    作为一个普通的购房者,我其实还是很推崇搜房的新打法的,毕竟现在房价虚高,折合下来中介费也真是不低,能给我们谋福利自然是好的,房地产市场近些日子也在经历阵痛,改革总是会来的,相信整个行业会向着更加健康的方向发展吧!!
    就是没有:中介没钱赚!
    市场总监:互联网地产的核心是去中介化,这是必经的变革之路,中介行业若不转型,一定会消失在历史的长河之中,就像网络时代Mp3直接淘汰磁带唱片整个行业
    项目负责人:其实这是把传统的一种商场经营模式搬到了网上,道理还是在谁占领了终端,谁就掌握了主动权,而搜房网目前已经极大的掌握了客户群,逐渐向商品资源(房子)渗透,这就让中介受到了威胁,于是并肩作战的伙伴就化为了互相争夺利益的对手,商业规律使然
    助理顾问:大家都在混饭吃,你懂了别人的奶酪,别人找你麻烦也是可以理解的啊
    顾问:房产中介一片乱象
    驻场经理:搜房就是一个坑
    财务主管:搜房网推出了0.5%佣金中介费模式,而传统的房屋中介的佣金费率一般在2.7%左右,这样的低价肯定会抢走传统房屋中介的客户,仇恨就是这样拉上的。
    搜房网之所以可以这样低价,是因为搜房网没有传统的门店,节约了很多成本。
    不得不说随着互联网和移动互联网的应用全面普及,互联网企业已经动了大部分传统企业的奶酪了,传统企业再不改变思维,改变运营方式,只会慢慢被淘汰掉。
    顾问:树大招风
    寻访员(R):现在中介市场参差不齐,各种假中介,虚假房源,还是希望能够加大监管力度,让房地产尤其是二手房,租房市场更加透明,正规!
    其他:这个行业就是混乱,很正常。

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