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地产代表

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924条工资 |1条面试 |241条招聘

地产代表简介

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岗位职责

词语概念
基本解释
词目:地产
拼音:dì chǎn
(1) [land]∶私有或公有的土地
(2) [tenantry]∶租出的财产,租给租佃者的财产
把他自己拔出的一片小地产建成一座整洁砖房的小庄,以每年一个畿尼(旧英金币)的租金租出
(3) [landed property (estate)]∶不动产
房屋四周全是地产 
引证解释
1. 土地所产的物品,农产品。
《周礼·春官·大宗伯》:“以地产作阳德。” 郑玄 注:“地产者,植物,谓九谷之属。”《吕氏春秋·上农》:“是故当时之务,农不见於国,以教民尊地产也。” 高诱 注:“地产,嘉谷也。” 宋陆游 《戏咏乡里食物示邻曲》诗:“不惟人物富名胜,所至地产皆奇瓌。”
2. 指国家、团体或个人保持所有权的土地。
曹禺 《日出》第二幕:“地产、股票、公债哪一样不数他第一?”欧阳山 《柳暗花明》九九:“我可什么也不怕。我又没有地产,我又没有生意。” 
基本含义
一般特征
据明源地产研究:土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。法律意义上的土地财产一般具有以下特征:
l、属于一定的所有者或使用者;
2、有明确的四至界定;
3、可以依法转让;
4、能给所有者和使用者带来一定的权益。
用途分类
1、居住用地;
2、工业用地;
3、商业服务用地;
4、仓储用地;
5、市政、交通用地;
6、科教文卫设施用地;
7、绿化用地;
8、其他用地等。
交易形式
地产主要包括土地和土地资本。
(1)一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。
(2)二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。
经济行为
估价:专业的价值评价服务
经纪业务:促成买卖双方交易的服务
开发:建造或移除房屋以达到促进土地使用的服务
财产管理:为产权所有人管理不动产的服务
地产类别
商业地产
. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐商之道地产
饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
工业地产
指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为5年。
住宅地产
以居住功能为主的住宅房地产。
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地产代表工资

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各公司地产代表工资 最后更新  2020-11-03
职位 平均工资/月

最低最高

链家 销售代表(267条) ¥4000

¥1747 ¥10786

  • 最高工资 ¥10,786
  • 最低工资 ¥1,747
  • 靠谱 11
中原地产 销售代表(143条) ¥3495

¥1541 ¥10941

  • 最高工资 ¥10,941
  • 最低工资 ¥1,541
  • 靠谱 70
我爱我家 销售代表(135条) ¥3495

¥1541 ¥9254

  • 最高工资 ¥9,254
  • 最低工资 ¥1,541
  • 靠谱 78
世联地产 销售代表(73条) ¥3000

¥1860 ¥8289

  • 最高工资 ¥8,289
  • 最低工资 ¥1,860
  • 靠谱 29
我爱我家 客户代表(26条) ¥3495

¥1747 ¥6170

  • 最高工资 ¥6,170
  • 最低工资 ¥1,747
  • 靠谱 20

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地产代表工资概况
平均¥4377

工资分布图(k)

数据来源于看准用户,取自该职位最近一年内员工发布的工资信息。

地产代表就业前景

月平均7829(个)

职位需求分布(个)

数据来源于看准用户,取自该职位最近一年内员工发布的工资信息。

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