物业公司经理

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物业公司经理简介

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岗位职责

背景资料
根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》(建教[1991]522号),建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》(建教培[1996]41号)及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》([98]建房物字第18号)文件要求,各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。
职业要求
1999年1月1日起实行持证上岗
五大要素
重视和发展专业化服务市场  物业管理企业应该利用职业经理人的优势,通过组织和落实社会专业服务资源,为业主提供服务,这就需要重视和发展专业化服务市场,使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样,物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控,有效地利用整个社会资源,从而提高对业主服务的质量。  坚持依约管理,规范运作  物业管理的职责范围在管辖区内,但管辖区内也并不止是物业管理一家的事,它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此,作为物业管理职业经理人必须按合同约定,通过优质服务来增强企业效益能力。  从具体的事务中解脱出来  物业管理最基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主(使用人)提供完美的服务。但提供完美的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理经营决策与服务的效果,看你完成本职工作的业绩。  构架强有力的经理人团队  一个物业管理企业的发展前途,归根结底取决于经理人团队的发展趋势和方向。  鉴于上述原因,必须使经理人具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力,具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度,对一些品德不佳者,缺乏业绩或管理不力者,应淘汰出局,以确保经理人队伍的水准。  物业职业经理人须资本化  中国的物业管理要走向世界,就必须实行与国际接轨的CEO治理结构模式的现代企业制度。物业管理的股权结构虽然比较分散,但职业经理人一旦持有自己的股份或资本,就有了充分发展的空间。到那时,物业管理这个朝阳产业就一定会更加显示出它的蓬勃生机。
培训对象
物业管理企业正、副经理,房屋管理所正、副所长,房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假
村、娱乐场所的物业正、副经理,大中型企事业单位房屋管理负责人,各大军区房地产管理局负责人,物
业管理企业总经济师、总会计师、总工程师、总经理助理,以及有志于从事物业管理相关工作的人员。
培训内容
以《物业管理基本制度与政策试卷》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点,其
中又分物业管理基础、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业
场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识等基础课程。
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物业公司经理工资

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各公司物业公司经理工资 最后更新  2019-06-06
职位 平均工资/月

最低最高

明华物业 物业经理(2条) ¥4832

¥3495 ¥6170

  • 最高工资 ¥6,170
  • 最低工资 ¥3,495
  • 靠谱 15
贵阳物业公司 副总经理(2条) ¥4712

¥4205 ¥5220

  • 最高工资 ¥5,220
  • 最低工资 ¥4,205
  • 靠谱 9
怡家园物业 项目经理(2条) ¥8700

¥8700 ¥8700

  • 最高工资 ¥8,700
  • 最低工资 ¥8,700
  • 靠谱 21
青岛联泰物业公司 项目经理(2条) ¥6000

¥6000 ¥6000

  • 最高工资 ¥6,000
  • 最低工资 ¥6,000
  • 靠谱 7
万佳 物业公司总经理法人(1条) ¥17475

¥17475 ¥17475

  • 最高工资 ¥17,475
  • 最低工资 ¥17,475
  • 靠谱 15

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物业公司经理面试

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匿名用户

面试北京天瑞金置业投资有限公司的物业公司总经理

 -  北京

"面试两轮"

面试通过   面试感受:很好   面试难度:很容易

面试经历:

面试两轮,通过考核。面试岗位不同,一定要有格局和高度,专业只是一方面,也是最重要的,个人职业素养也很重要。不要抱有其他想法。

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有用(194|评论(1)|

 
匿名用户

面试大连万赢物业公司的值班经理

 -  大连

"我是在BOSS直聘看到了招聘消息"

感觉靠谱   面试感受:很好   面试难度:有难度

面试经历:

我是在BOSS直聘看到了招聘消息,投简历后3天内就收到hr的电话。一面很顺利,主考官很温和,面带笑容,这使我很放松。对于这个岗位,他们主要问了我的项目,这个我自然很熟!去之前又好好准备了一下,把我项目中遇到的难题和我做项目时积累的经验说了一遍,两位主考官很满意。大连万赢物业公司面试官的态度非常错,我准备的比较充足,面试过程没什么压力。大连万赢物业公司的面试官知识面很广,收获颇多,面试官也很有耐心和修养,虽然我发挥的不好未通过,但依然很期待能与他们一起工作。

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