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南京市建邺区庐山路288号1栋23层2310室
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南京圣地物业管理有限公司是一家没有开发商、靠自身力量闯市场的独立的民营企业,成立于2003年5月,公司目前为叁级物业管理资质单位。公司董事长兼总经理王跃南同志是原南京百花物业管理有限公司总经理,在这之前曾先后担任下关区房产局房产科副科长、房管所所长,从事物业管理已十多年。他率领的百花物业公司自1994年在全市率先实行物业管理试点以来,至今托管物业逾150万平方米。其中15个小区和大厦分别获得省、市优秀物业管理小区和大厦,在任期间带领百花物业获得国家二级资质。圣地物业公司目前采用ISO9000:2000国际质量管理体系模式进行标准化的运作,衍用深、港先进物管企业的管理模式进行操作,使这个具有现代化企业制度的民营企业在短期内就已接管了十多处楼盘,接管面积达到50多万平方米。其中南京市区的包括明城大厦、燕禾园、沁景佳园、尊园、文泽园、恒盛嘉园、恒茂家园、孙家凹、鸿燕名居、桃花源居、挹景楼(下关区房产局办公大楼)、幕燕雅苑、燕归园、盛世华庭(豪华别墅)以及六合的圣马丽都(商业步行街、别墅)、溧水的荣昌花园和镇江句容市华美建筑安装工程有限公司办公大楼等。经营范围涉及住宅小区(高层、多层)、办公楼、别墅、写字楼的物业管理,公司主要经营业务范围为物业管理服务、房地产经纪服务、房屋租赁、外墙清洗、家政服务、保洁公司、建材批零等。公司特点我公司现在实施的是“人性化”物业管理人性,是人类亘古不变的永恒主题;崇尚人性是圣地物业管理的精髓,我们广泛引入人性化物业管理的理念,以关注员工不同的需求、关注业主的生活质量、关注环境的温馨和谐、关注社区的整体氛围为特征的物业管理,使之成为“人性”得以充分张扬的生存空间。我们实施“人性化”物业管理的设想及策划具体为:1、引入“员工也是上帝”的管理理念员工是人性化物业管理的实施者,只有“善待员工”才能实现“善待业主”。(1)多层面、多角度地激励员工,以满足员工物质欲精神需要;(2)主张管理者与员工之间的充分沟通,体现人与人之间的人格平等;(3)关注员工自我价值的实现,使员工与企业同步发展;(4)为员工创造公平竞争的工作氛围,实现“能者上,平者让,庸者下”;(5)为员工设计职业生涯,通过培训,使每一个物业管理员可以成为职业管理处主任和职业经理。2、环境建设中人性化因素的融入以人为本的管理概念圣地物业将“以人为本”的管理概念引入到环境建设中去,把环境意识、人与环境的协调与契合放在首位,使业主回归自然的心理需求得到满足;设置富有人情味和文化气息的标识牌,使业主在不经意中感受到文明和环境的清丽。3、对业主体贴入微的家庭式关怀一改以往物管企业一味强调管理的工作方式,提出“寓管理于服务之中”新型管理理念。倾听业主心声,确立“善待业主”的职业意识。除经常对业主进行家访外,我们将每月十、二十、叁十日定为“业主接待日”,倾听业主心声,满足他们的合理需求.南京圣地物业管理有限公
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