盛世神州基金

北京盛世神州房地产投资基金（有限合伙）/盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司 盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司于2010年3月4日成立，注册地在北京。2011年已在国家发改委成功备案，是全国房地产投资基金联盟会长单位，公司创始人张民耕董事长为现任会长。到目前为止，公司投资并管理了北京盛世神州房地产投资基金（有限合伙）、北京盛世神州创利投资中心（有限合伙）、北京盛世神州惠利投资中心（有限合伙）、北京盛世神州富利投资中心（有限合伙）、北京盛世神州天利投资中心（有限合伙）五家房地产股权投资企业，同时做为专业机构还受托管理一批投资项目。 北京盛世神州房地产投资基金（有限合伙）（母基金）于2010年的7月28日成立，注册资金为5亿元人民币，是全国第一家在国家发改委成功备案及北京市第一家规范注册的私募人民币房地产基金。基金由国内著名的品牌房地产开发商以及政府房地产专业协会发起成立。基金的初始发起人为北京银信投资有限公司、富汇投资管理公司、北京阳光壹佰资产经营有限公司、北京复地房地产开发有限公司、全国工商联房地产商会委托的北京喜神资产管理有限公司。 基金致力于参与推进中国高速城市化进程，致力于增加保障性住房和普通商品住房有效供给，缓和供求矛盾、平抑房价，致力于缓解政府建设保障房的资金压力，致力于优化房地产开发的融资结构，构建房地产业人民币股权基金运营的创新模式，创造与开发商共赢的合作空间，搭建社会资本源头性分享房地产开发红利的投资平台。 凭借发起人在国内各地跨区域房地产项目的开发经营管理经验以及不动产投资领域的斐然成就，基金拥有丰富的项目价值挖掘能力，强有力的项目全程管控能力，以及卓越的金融创新能力。同时，基金管理团队更是整合了具备海内外基金投资运营经验的专业人士和房地产开发与投资管理的优秀人才，能充分保证项目的成功运营和投资人的资金安全。 盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司作为母基金唯一的普通合伙人，为体现自己的信心以及保证与其他有限合伙人利益的一致性，打破普通合伙人只须在有限合伙企业投资1%的惯例，实缴出资额达到了基金融资规模的5%，发起人和管理人的实缴出资额合计达到了基金融资规模的20%。在投资决策机制方面，管理团队精心挑选项目后，由管理公司邀请的9名房地产和金融界知名资深人士组成的投资顾问委员会和由14名专家组成的投资决策委员会进行精准判断与专业决策，为项目的风险控制增加了可靠保障。