职位描述
工作职责:
1、 全面负责项目工程工作,完成公司下达的各项任务;
2、 配合相关部门工作,对物业项目进行考察,提出建筑、设施设备、管理用房等方面的合理化技术方案及建议;
3、 组织新接物业项目公共设施设备、工程技术资料的验收接管,协助处理遗留问题;
4、 制定本管理处公共设施设备、建筑装修、工程管理的有关管理规章制度、技术标准,并监督执行;
5、 负责对管理处提出的工程项目、维修改造、设备采购申请进行初审;
6、 负责工程项目、维修改造分包、设施设备采购的招标、签定合同、验收、工程决算工作;
7、 负责公司节能降耗工作,按节点统计各管理项目公共水电使用情况,制定年度公共水电指标;
8、 负责技术资料、相关法律法规、技术标准的收集整理,开展工程资料、文件的管理工作;
9、 制定条线年度工作目标,检查总结当月工作,制定下月工作计划,并组织安排实施;
10、 掌握建筑、设施设备管理情况,作好楼宇、设施设备的使用、维修保养、节能降耗工作,审核提交的报告;
11、组织和协调新入伙小区的公共设施设备和建筑的验收接管工作;
12、组织和协调招标、供方的预审、初审和评审工作;
14、协调与其他相关单位的工作,提高整体管理水平和工作效率,负责投诉处理;
15、协调项目、供方的工作,指导和帮助项目、供方解决有关技术问题;
16、按公司要求做好管理处年度和月度物资采购计划,并负责费用统计汇总和报销;
17、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格:
1、大专及以上学历,持高低压电工操作证;
2、5年以上物业行业工作经验,3年以上物业项目工程相关工作经验
3、熟知工程相关质量管理体系和工程管理的各项规章制度
4、具有良好的组织和沟通协调才能,具有较强的判断和处理突发事件的能力,廉洁自律,为人正直,执行力强,对工作标准细致、认真。