投资拓展经理

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18-30K·14薪

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深圳 5-10年本科全职

职位描述

职责描述：

1、定期收集、跟踪、通报所在城市的土地信息；

2、收集项目拓展信息，进行项目初选，提出立项建议；

3、组织项目可行性研究，汇编可行性研究报告并提交上级评审决策；

4、根据总部决策，通过招拍挂等方式获取项目，并将交易信息向上级汇报；

5、负责签订土地出让合同，缴纳土地出让金，办理用地批准书；

6、负责跟进项目公司注册，进行开发主体变更；

7、进行项目交底和新项目前期基础资料移交；

8、跟进报批报建，负责将土地移交至项目经理处；

9、对接拜访当地政府；

10、协助项目报建、项目验收等工作；

11、上级交办的其他事项。

任职要求：

1、投资拓展相关工作经验，有成功投资项目经历；

2、具有收并购经验更佳；

3、熟悉国家、地区、地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等法律法规及相关政策；

4、对物流地产企业投资管理模式有系统的了解和实践经验积累，对企业发展战略规划、投资机会的发现与评估、项目可行性研究等具有一定的实践经验；

5、了解政府办事流程，具有一定的当地政府资源。

公司简介

万纬物流
万纬物流是万科集团旗下成员企业，2015年，万科集团正式推出独立物流品牌——万纬。经过多年发展，已成为国内出色的物流服务商。
万纬可为客户提供高标准的仓储设施及多元化的冷链物流服务。万纬的核心业务覆盖全国47个主要城市，拥有149个物流园区，仓储规模超过1100万平方，全国运营管理31个专业冷链物流园。2018年融合太古冷链物流平台，加速布局冷链物流全国业务版图。
万纬物流坚持以客户服务为核心，连接实体经济企业与广大终端消费者。我们以提升企业供应链效能，服务人民美好生活为使命，致力于成为客户信赖的物流战略合作伙伴。

战略定位——国内出色的物流服务商
事业使命——提升企业供应链效能，服务人民美好生活
事业愿景——成为客户信赖的物流战略合作伙伴

发展历程
2014——万科成立物流地产事业部，率先战略布局物流地产。
2015——万科正式进军物流地产，推出全新物流独立品牌——万纬。
2016——迅速扩展，相继与京东、顺丰、菜鸟等签订战略合作协议，开启全国战略布局。
2017——高速发展，进军冷链物流市场，成立万纬冷链物流。
2018——融合太古冷链物流，加速布局冷链业务版图。
2019——持续提升经营效率、效益，大力发展冷链物流业务，完善业务布局。
2020——万纬物流首期类REITs产品，在深交所正式挂牌。
2021——万事有我在”客户服务年，全面提升服务水平，为客户创造价值

业务介绍
高标仓储：
万纬物流在国内核心物流节点城市已形成全国性高标仓储网络，可为客户提供高端、标准化物流仓储设施，包括投资选址、开发建设、招商运营、资产管理等环节。
截至2021年5月，万纬高标仓储业务已覆盖全国47个主要城市，业务规模超1100万平方米。
万纬高标仓主力客户包括：京东、菜鸟、苏宁、顺丰、德邦、百世汇通等国内外知名企业。

冷链物流：
万纬冷链成立于2017年，是万纬物流的核心业务之一，2018年，万纬融合太古冷链物流平台，进一步扩大冷链业务全国版图。目前万纬冷链物流在全国范围内运营管理31个专业冷链物流园，业务覆盖国内一线城市及内陆核心港口城市，具备全国性、一站式的仓储、干线、配送等专业服务能力。
万纬冷库按照行业最高标准建造，已运营的仓库均获得国际质量体系认证。其中上海海港冷链物流园是世界范围内第一个获得LEED铂金级认证的冷库类项目。