保利地产

忽悠人去完成人头的面试官和HR 说的薪资待遇完全不一致不看作品 不问以往经历 不交五险 国家规定都不好使 就说公司制度就是不交五险就一个月5000块钱 还说不是你说你自己有能力 你就有能力这种话 从未遇见过如此厚颜无耻之人

企业是北京唯创世纪科技发展有限公司，17年成立的，招聘是以这家企业的名义进行招聘的，实际用人单位或是未来主要的平台应该是19年底成立的北京昆仑创新规划设计研究院。企业背景是科技部火炬中心的领导出来做点事。面试过程比较简单，整体也非常愉快，主要就是自我介绍、工作历程介绍。中途有一些简单的提问吧。我觉得他们工资开不上，要的薪资也是比较的低了。

我把职业规划划分为3个阶段1.1-2年完成工作的原始的知识累积，包括积极参加公司的制度培训，熟悉工作内容和方法，掌握和乙方上级沟通的技巧2.3-5年我希望对成本工作有系统全面的掌握，包括像目标成本的测算，招标采购，变更签证动态的成本管控等3.5-10年希望自己能向横向发展，学习像包括投资，城市更新以及运营操盘等方面的知识，争取成为一名复核型人才，为公司创造更大的价值。对房地产的看法房地产行业目前属于中国经济中的支柱产业，是带动GDP增长的重要行业。虽然近几年国家调控力度不断加大，行业的竞争压力越来越大，但是其在国民经济中的重要地位依然无法撼动。而且在未来很长一段时间内都会是如此。现在行业竞争越来越激烈本来就是一个行业的发展过程，像华润这样的头部企业肯定越来越强，一些实力没那么强，专业不达标的公司肯定会被淘汰，其实这对整个行业来讲是一件好事。

清一色的北大房地产经纪专业，都发表过多篇核心，都有大地产的项目或者实习经验，对当前市场又很了解，碾压

一面是无领导，首先简单的自报家门紧接着开始讨论，讨论时间比较长，大概半小时。给的主题多少和企业未来发展规划相关。二面是hr面，都是些常规的问题，一个是看你的稳定性，二是深挖简历，每一条都会问到，所以要对自己的简历无比熟悉。

面试的招商策划。人事会问过往工作经历、内容、过往的项目面积、招商业态、组织架构。接下来人事会介绍他们园区为何会所需这个岗位，园区现有情况。最后告知，他们那边会上报，如果有复试3天内会通知，复试可能会看以往的市场调研方案、策划方案等，还要布置作业下来。最后通过才能入职。 该园区每年度都会作一次招商业态调整，他们内部自称该名词为“招调”。（话说第一秒我还没反应过来，不知道是国企事业单位的那个“招调”呢，还是他们人力资源名词“招调””呢，但是感觉对不上。下一秒反应过来了，现在的面试发现每个单位自己有自己的新名词，还要自我举一反三去理解，反正能get到他们表达的意思就ok。） 另外，我面试回来后，觉得每个商业体（不仅仅商业体，可以说要销售的东西）无论做多少调研或者方案都好。都要根据自己实际情况出发,并不是说一定要连锁大ip进驻才能赚钱或者人流旺。 话说我之前的园区面积虽比较小，还是很旧的楼房哦，但是商铺租金在1~2公里范围内最高，达到均价300块一个平方，写字楼均价150一个平方。招商率95%，写字楼100%，m记k记星记之类的也曾经洽谈过，但是租金太低，100块一个平方以下。后来也有招进了能给得起租金的连锁品牌，但是没前者名声响亮。前老板事后在会议上告知，m他们并不是我们想要的客户，我们的客户应该是那种给得起租金，且他们能入驻后盈利不亏。在我原园区面向的3个方位的马路对面有三家500强地产的铺位租金均价150，最高250，写字楼均价80，最高100，而且人家还是新楼，新商铺，周围的住宅也已经住进去人了，而且过马路也就是1-2分钟的距离而已。但是，，租赁率都没那么高。 佛山创意产业园有13年的经验积累，有它自己的优势，当然我自己逛了一圈后也会发现劣势。 最后想说:1.对于此次面试，首先没有非常准确的用数字回答第一个HR的问题解答他为何没进驻m记之类的疑惑。其次，对于第二个HR,可能没有恰当地一针见血表达出自己的能力。所以这次面试感觉有点悬。 2.不仅限本次面试的一个个人观点：个人感觉能去面试的人大多数都是有诚意的。面试是双方的沟通和招聘方的考量，当然考量也会占有面试官的个人想法和公司客观定位。所以，自己做好的除了面试总结外，下次面试更好表达外，排雷公司外，更多的就是静待缘分吧。中国有能力的人其实很多，但是能表达准确的情况下又能得到“伯乐”贵人赏识的很少，虽然我们都只是打工的人，但是也需要“伯乐”，还需要过得去的薪酬福利。

早上我与很多去面试的人一样，早早地就准备好奔赴面试地点，在下午的面试指定到达时间前一两个小时前，那里就早早地聚集了大片的人，但是由于前面的还没结束，我们都被拦在了外面，大家就三五成群地找遮阴的地方坐着，交流经验之类的，也有不少在那里做着准备，争取抓紧每一分一秒。　　每当看到那些在那努力的人，就会让我感到好不容易平复下去的心，又开始要紧张起来了。毕竟之前也考过不少的试，但是，说实话这样正式的还是第一次，一点不紧张是不可能。我的面试排在中间，前面有15个人以上，每个人10分钟，至少要3小时左右，算起来其实挺长，可是当看到前面面试的人一个个走时，才发现10分钟一人原来如此之短，不一会就走一个人，尤其是快轮到我时更是感觉那些人走得好快……面试官问的面试题：当我看到面试题目时大脑一片空白了，题目跟我所看所准备的完全没关系，总共有3题题目，每题都有好几行字。审题加答题，总共才10分钟。天啊，给了我一支铅笔和一张白纸，我哪有时间打草稿啊。　　题目是关于组织活动、跟企业打交道之类的，虽说多少能讲出一两点有关的内容，可是要讲得有理有据，有条理，在十分钟内组织好自己的语言是挺考验人的语言组织能力和时间协调能力水平的。